Asuntolainat

Asuntolaina on monelle koko elämän suurin taloudellinen sitoumus. Lainasummat ovat usein hyvin suuria ja laina-aika jopa 20 vuotta tai enemmän.

Suuren lainan ottaminen vaatii hyvää ennakkosuunnittelua ja tarkkoja laskelmia. Asunnon hankinta on usein jälkikäteen tarkasteltuna hyvä investointi, kunhan siihen liittyvä laina on saatu maksettua. Silti osa on joutunut myös myymään asuntonsa rahan puutteen takia. Avio-ero, työttömyys, korkojen nousu ym. voivat aiheuttaa ongelmia asuntolainan ottajalle, jos laina on suuri verratuna omaan maksukykyyn. Hyvä suunnittelu pelastaa kuitenkin ongelmilta suurella todennäköisyydellä! 

Viime vuosien matala korkotaso on tehnyt asunnon ostamisesta usein edullista verrattuna vuokralla asumiseen. Asiaa kannattaa miettiä.

Muista: Älä rakastu asuntoon, johon sinulla ei ole varaa!

Asuntolainan korkovähennyksen muutokset

Verotuskohtelun mukaan lainat voidaan jakaa seuraavasti:

• Tulonhankkimislainat
  • Korkomenot saa vähentää kokonaan  pääomatuloista tai ns. alijäämähyvityksenä ansiotulojen veroista
• Asuntolainat
  • Korkomenot saa osittain vähentää pääomatuloista tai ns. alijäämähyvityksenä ansiotulojen veroista
• Kulutusluotot
  • Korkoja ei saa vähentää verotuksessa